POLITICAS DE RESERVA Y CLAUSULAS DEL CONTRATO:
La falta de pago total o parcial: Rescinde inmediatamente el derecho del cliente a devolución de cualquier cantidad monetaria y admisión al alojamiento.
-*(Queda TOTALMENTE PROHIBIDO niños,animales,visitas,reuniones,fiestas ). / * (It is TOTALLY PROHIBITED children, animals, visits, meetings, parties).
-CANCELACION GRATUITA 15 DIAS ANTES DE LA LLEGADA.
-CANCELACION CON PENALIZACIÓN 50% POSTERIOR A LOS 15 DIAS .
-CANCELACION PENALIZACIÓN 100% POSTERIOR A LOS 5 DIAS A LA LLEGADA
– El registro ( check-in ) es a partir de las 14:00 horas y la salida ( check – out ) a las 10:00 en la villa 1 pareja y en la villa 2 . En caso de llegar antes , se le podrá guardar las maletas hasta el check – in y siempre bajo su responsabilidad. En caso de no hacer la salida( check-out ) a su debido tiempo , deberá abonar el doble de lo pagado por noche.
-LA FIANZA (100 euros) se abonará un día antes de la entrada ( check -in ). Dicha fianza se devolverá una vez finalizado el periodo contratado y después de haber limpiado y revisado que será sobre las 14:00 más o menos y en caso de que este todo en orden , la vajilla limpia y la villa sin desperfectos. Usted mismo sí lo desea, puede sacar fotos y enviárnoslas en caso de que le preocupe cualquier rotura o daño en el mobiliario que haya visto y así queda constancia, de todas maneras nosotros sabemos exactamente cómo se entrega y que daños tiene en caso que los hubiera. Si los daños al inmueble supera la cantidad de la fianza , el arrendatario está obligado a pagar en menos de una semana dichos daños o se emprenderá medidas judiciales para su reclamación y pago total.
– La villa cuenta con un seguro de responsabilidad civil y que incluye un máximo de 100 mil euros de indemnización , pero los primeros 300 euros corresponderá pagar al arrendatario en caso de accidente.
-Al ser un vacacional y no un hotel, el huésped se encarga de la limpieza y los repuestos de los servicios como ( papel
higiénico, bolsas de basura, jabón ,…etc ). Aloelux dispone gratis estos servicios anteriormente mencionados solo para el primer día.
El gasto de calefacción , aire acondicionado, desayuno , cine ,climatización del jacuzzi,.. etc , es un extra que se paga aparte.
-Villas Aloelux están en el campo y por eso está totalmente desinsectada por una empresa especializada, pero recomendamos guardar la comida y paquetes de comida abiertos en la nevera para que no vengan los insectos. Cualquier problema,ese u otro … deberán avisarnos al momento para solucionarlo, en caso contrario no habrá devolución del dinero.
– Animales no están permitidos.
– Los huéspedes son conscientes y han sido debidamente informados de que existe cámara de vigilancia en el exterior de la villa que graba los aparcamientos.
Por lo tanto, los huéspedes aceptan la grabación de imágenes/vídeos por razones de seguridad.
– AFORO LEGAL :
Villa Aloelux 1 : 2 personas (no se aceptan visitas ,mascotas o niños. EN ESTA VILLA SOMOS MUY ESTRICTOS CON ESE TEMA.)
Villa Aloelux 2 : 4 personas
ESTAMOS CANSADOS DE QUE ABUSEN !!! . QUE ALQUILEN 4 PERSONAS Y VENGAN TODOS LOS DIAS 5, 10, 12, 15 … INVITADOS A PASAR SUS VACACIONES…..
SI ABUSAN Y NO SE RESPETAN las normas de aforo y se quedan a DORMIR o PASAR EL DIA (SIN PERMISO) más personas, deberán pagar un suplemento de 50 euros por individuo extra y día en la villa 2 y 100 euros por individuo y día en la villa 1 , además de pérdida de fianza.
Si desean visitas en la villa 2 , deberán consultarnos si es posible y comunicarnos cuantas personas van a venir (se aceptará exclusivamente para un solo día) .Nunca se podrá sobrepasar el doble de la capacidad legal máxima de la villa . La ley OBLIGA a cada uno de los visitantes a registrarse . El horario de visita termina a las 20:00 horas. Las visitas son gratis por un máximo de una hora . Si desean pasar el día o utilizar los servicios como piscina y jacuzzi deberan abonar 5 euros por persona. En caso de accidente ,el seguro de la villa cubre sólo a los huéspedes y la villa no es responsable jurídicamente de los demás invitados.)
– Por favor! No se bañe con cremas solares o se ensuciara el agua de color amarillo ( o mejor seque la crema con una toalla).
– Si utiliza velas para decorar, que no sean de colores. Es muy difícil quitar las manchas de color .
– ¡Por favor!. No tirar papeles al inodoro. En esta ciudad no hay canalización de aguas fecales y se le puede obstruir el wc fácilmente. ¡Gracias!
-En el supuesto de que llegado a término el presente contrato la parte arrendataria no entregara la posesión del Inmueble ni lo desalojará en el plazo señalado al efecto, ésta deberá abonar una indemnización al arrendador equivalente al doble de la renta vigente, calculada por días de demora en el citado desalojo. En el caso de que se instalara okupa/s en el inmueble, la parte arrendataria seguirá pagando el alquiler ,gastos de agua y luz , y reparación de desperfectos en el inmueble hasta el desalojo . La parte arrendataria es consciente y declara que sin presión alguna y dando fe de ello, desea renunciar a su derecho en lo anteriormente mencionado y accede de mutuo acuerdo .ESTÁ TOTALMENTE PROHIBIDO ECHAR PAPELES AL WATER. EN CASO DE TENER QUE AVISAR AL CAMION DE DESATASCOS, EL ARRENDATARIO CORRERA CON LOS GASTOS QUE SON 200 EUROS.
-Llegado el vencimiento del contrato, la parte arrendataria queda obligada a entregar la vivienda a la parte arrendadora con todos los muebles y bienes relacionados en el inventario adjunto, en las mismas condiciones en los que se recibió.La falta de pago por parte de la parte arrendataria, facultará a la arrendadora para rescindir y resolver el presente contrato, sin necesidad de previo requerimiento, quedando obligada la parte arrendataria a desalojar el inmueble en el mismo momento, entregando la posesión , llaves y el inmueble en el mismo estado en que lo recibió, pudiendo la arrendadora hacer uso del objeto arrendado a partir de dicha entrega.
– El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente documento, así como de las obligaciones impuestas en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y en el Código Civil, será causa de resolución del contrato sin que quepa derecho a indemnización de ningún tipo a la parte causante del agravio y de la resolución del contrato.
– Para cuantas cuestiones se susciten como consecuencia de la interpretación, aplicación o cumplimiento de lo estipulado en el presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Arrecife de Lanzarote, renunciando a su fuero propio, siendo dé cuenta de quien a ello diere lugar todos los gastos y costas que se produzcan, incluidos honorarios de abogado y derechos de procurador, así como los gastos de liquidación del presente documento ante la Oficina Liquidadora competente.Y en prueba de conformidad las partes suscriben el presente documento, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha del encabezamiento. El arrendatario/a conoce la situación actual indocumentada del apartamento , confirma y acepta que es adecuado para su uso como vivienda reuniendo todos los requisitos y condiciones de habitabilidad, renunciando expresamente a formular reclamación alguna contra el arrendador por tal motivo. Cualquier falta de pago de alquileres o suministros ,no será obligatorio enviar un segundo burofax (o confirmar su recepción en ninguno de ellos)a la parte arrendataria avisándole su presentación y reclamación por vía judicial de dichos pagos.
– Inventario de bienes del inmueble objeto del arrendamiento.
-Se adjuntan fotos del inmueble donde se puede ver la situación actual y también son válidas las fotos de nuestra web para cualquier reclamación a efectos jurídicos.
INVENTARIO VILLA 1 PAREJA :
BAÑO:Vidriera artesanal ventana baño (105×40 cm) valor 500 euros , vidriera puerta del baño (valor de 500 euros),papelera, cepillo limpiador de wc, jabonera lavabo, vaso para cepillo dientes ,dosificador de jabón doble colgante para ducha, toalla 15 euros cada una, lavabo artesanal de cristal (valor 2800 euros), espejo artesanal con lámpara (valor 850 euros),cesta de color blanco de 42 cm de alto x 35 de ancho. SALÓN-DORMITORIO: Colcha nórdica: 30 euros. Bajera cama 20 euros. Edredón 50 euros.Dos vidrieras artesanal con peces de 65×75 cm (valor cada una 500 euros), una bombonera de 18 cm diámetro x 17 alto, una bañera artesanal de 210 x 100 cm ( valor 8500 euros) , un candelabro para tres velas de 35 x 25 cm, un router marca tplink, un ventilador de pié (valor 120 euros), una lámpara artesanal de techo de fibra óptica (valor 700 euros), una tv smart 3d con internet de la marca LG de 107 x 62 cm , un cuadro vidriera artesanal 126 x 100 cm ( valor 1500 euros), dos fundas para sofá de 200 x 150 cm ,un catalejo por valor de 200 euros , 4 cojines 43 x 43 cm con su funda , una lámpara artesanal de forja para pared 145 x 13 cm (valor 325 euros), juego herramientas para estufa de leña (tijera , pala, cepillo , guante , gancho ), una funda edredón 230 x 210 cm, un edredón de plumas 230 x 210 cm (30 euros), una bajera para colchón de 160 x 200 cm(20 euros), dos cojines para cama de 47 x 40 cm con su funda , dos almohadas de 50 x 30 cm con su funda, un colchón 160 x 200 cm de muelles, una cómoda de espejos 171 x 51 x 83 cm (valor 1900 euros),una mesita de salón 390 euros y si es el espejo de esa mesa vale 100 euros, una cesta de hierro para la leña ,un reloj de pared e indicador de temperatura interior y exterior 18 x 14 cm, estufa de leña de esquina 58 x58x80 cm, un quemador de aceite aromático 11 x 9 cm, sofá en forma de “L” 265 x 150 cm, mesa sala 110 x 60 cm, florero artesanal góndola de 62 cm largo x 25 alto x 29 ancho (valor 1500 euros), consola de aire acondicionado de 67 cm de altura y 26 cm de ancho. Telescopio por valor de 99 euros, colchoneta de masages 98 euros.Projector de películas por valor de 800 euros. COCINA-COMEDOR:Dos macetas de cerámica 17 diámetro x 17 altura, un ventilador de techo de 35 cm de diámetro, una centralita de alarma con dos sensores magnéticos y un sensor infrarojos con ranura para tarjeta SIM, arcón de madera 80 x 60 x47 cm 200 euros , dos botellas de gas grandes de 13 kgs cada una, una caja fuerte digital de 31 x 20 x 20 cm , dos sillas de hierro cromado y forradas en polipiel de 102 x 42 x 20 cm, una mesa artesanal de hierro forjado (700 euros) y cristal mesa (valor 125 euros), una nevera marca Hisense 170 x 60 x 76 cm, una lavadora marca LG de 7 kgs A+++ , una placa de cocina a gas de cuatro fogones marca Beko , un horno a gas marca Kympo, una campana extractora de humos (valor 250 euros) , una cafetera marca Tristar con programador de 32 x 18 cm , una maceta de mimbre para colgar 40 x 20 cm, perro decorativo de paja con maceta 33 x 24 cm, un ropero de dos hojas de espejo correderas 202 x 50 x 63, dos candelabros artesanales de pared (valor 90 euros cada uno), un termo de gas automático de la marca Junkers, una jabonera con base para esponja, una lámpara de techo artesanal 120 cm de diámetro (valor 2500 euros), una sombrilla de 180 cm de diámetro, un mueble de cocina 106 x 40 x 30 cm, una planta llamas “cinta” con su maceta de 20 cm de diámetro por valor de 25 euros, copas martinis dos unidades a 3 euros cada una ,,dos copas martinis grandes de 30 cm de altura a 25 euros la unidad y 20 cm de diámetro, dos copas de helado a 4 euros la unidad, dos copas de champagne de 21 cm de altura a 3 euros la unidad, dos copas de champagne con corazón se 24 cm de altura a 30 euros el par.TERRAZA- JARDIN:Barbacoa artesanal de acero 34 de diámetro x 34cm de altura ( valor 450 euros), lámpara artesanal en forma de hoja 90 x 60 cm (valor 1350 euros), dos lámparas de pie artesanales en forja (valor 250 euros cada una), una sombrilla de 180 cm de diámetro, un banco de terraza 130 x 65 x 80 cm, una mesa de terraza 60 x 77 x 44 cm, dos sillones de terraza 75 x 65 x 80 cm, una lámpara artesanal para pared de piedra (valor 190 euros), un limpia fondos para piscina con palo y manguera, una malla limpia superficies con palo, una manguera de jardín de 15 metros, un motor de piscina de medio caballo de potencia, un motor de fuente de 20 w , un escoba, un cubo con su fregona, un recogedor con su pala, un tendedero de ropa de colgar.
INVENTARIO VILLA 2
Colcha nórdica: 30 euros. Bajera cama 20 euros. Edredón 50 euros.Toalla 15 euros. Cortina ducha 20 euros. Manta para cubrirse para exterior 15 euros. Funda almohada 10 euros. ventilador- humidificador 200 euros. ventilador de torre 200 euros. vidriera de colores ventana habitación 750 euros. cuadro del golfo 1500 euros. cuadro talla en madera de típicos canarios 1900 euros. Cristales de colores cabecera cama 150 euros. Estufa de gas 250 euros. Espejo de la entrada 250 euros. Cenefas de cristal azul con delfines en el baño 500 euros cada una. Projector de películas 800 euros. Auriculares 30 euros cada uno. Mandos a distancia 20 euros cada uno. Colchoneta cama balinesa exterior 300 euros cada una. Cortina del jacuzzi exterior 100 euros. Robot limpia fondos piscina 1200 euros. Recogedor cesta para piscina 20 euros. Colchoneta hamaca 90 euros. Cristal plateado de seguridad del muro junto al jacuzzi 150 euros cada uno. Cojines grises del asiento de la terraza 20 euros cada uno.Televisor sala 800 euros. Televisor dormitorio 1200 euros. Mesa cristal del Salón 600 euros. Sillas del salón 80 euros. Sofá salón 1200 euros. Nevera 400 euros. Horno eléctrico 300 euros. Cocina de gas 250 euros. Campana extractora de humos 150 euros.Microondas 80 euros. Cafetera 60 euros. Tetera servidora de agua 30 euros. Maquina tostadora 30 euros. Lavadora 10 kg 500 euros.